財政司司長陳茂波表示，樓價上落受很多因素影響，只要不造成金融安全隱患，例如銀行體系危險、信心危機，其實由市場調節比較合適。他又指疫情期間尤其是去年上半年，區域總部外資公司從香港移出去的情況比較明顯，因為當時出入境本港受到很大限制，做不到生意，但後來才發現香港的好處，近來陸續有企業已經返回香港發展。
陳茂波在一個電台節目上指出，由2021年9月至今樓價下跌大約17%，期間交投量不高，比以往亦低，看不到大家有任何恐慌或信心動搖，因此樓價有秩序調整，從高位下來，令年輕人結婚置業或當有小朋友後希望換較大住所，都較容易實現。
他認為目前樓價仍然貴，大部分人難以負擔，因此增加津助房屋和其他形式的資助房屋數量很重要，需要持續去做，讓大家有更多機會改善生活空間，產業發展亦需要土地。
陳茂波強調，當局不擔心樓市調節影響土地收入，有關收入按市場招標，形容是「隨行就市」，彈性很大，以往物業市場波動曾出現流標，部分土地最終亦可成功再賣出，或者轉為資助出售房屋用地。
陳茂波又表示，本港資金、人才自由進出，環境生態蓬勃，例如投資方面，資金在外面可以選擇的項目不多，最終依然調回香港，陸續有企業已經返回香港發展。香港對很多外國行政人員亦是理想的生活地方，因為本港安全、生活多姿多采，以及有50多間高水平國際學校，最重要做好自己的工作，有信心公司自然會回來。
陳茂波重申，預計今年有過千億財政赤字，將成立的「大型發展項目融資委員會」，會就大型基建項目作研究，例如用好市場資金，部分亦可透過發債開放給市民參與，當局有7000多億元財政儲備，但即使「荷包」夠錢用，都不會全部用政府儲備，需要預留彈藥預備不同情況。
